Warunki Ogólne – świadczenia wynajmu przez ARTAPARTMENT.EU Anna Wereszka-Olszówka, Berlin
1. Przedmiot
ARTAPARTMENT.EU Anna Wereszka-Olszówka, Berlin oferuje w imieniu własnym świadczenia noclegowe oraz inne usługi.
2. Zawarcie umowy
ARTAPARTMENT.EU Anna Wereszka-Olszówka, Berlin świadczy swoją działalnością usługi własne opisane w punkcie 1. Umowa zawierana jest tym samym wyłącznie między ARTAPARTMENT.EU Anna Wereszka-Olszówka, Berlin i klientem/gościem.
3. Świadczenia noclegowe
3.1. Wiążąca rezerwacja
ARTAPARTMENT.EU Anna Wereszka-Olszówka, Berlin oferuje w imieniu własnym poprzez własny system rezerwacji możliwości noclegu. Informacje podane w mediach opracowane są w najlepszej wierze i według najlepszej wiedzy. Oferty ważne są zasadniczo o tyle, o ile w momencie zapytania klienta stoją do dyspozycji (ofeta do wyczerpania zapasów). ARTAPARTMENT.EU Anna Wereszka-Olszówka, Berlin sprawdza, czy wybrany przez klienta apartament stoi do dyspozycji w wybranym czasie. Umowa przenocowania zostaje zawarta z chwilą, gdy rezerwacja zostanie potwierdzona przez ARTAPARTMENT.EU Anna Wereszka-Olszówka, Berlin (przez e-mail, rezerwację pisemną, rezerwację telefoniczną). Inna regulacja wymaga formy pisemnej. ARTAPARTMENT.EU Anna Wereszka-Olszówka, Berlin jest zobowiązana, zarezerwowane apartamenty oddać do dyspozycji w zarezerwowanym czasie. W przeciwnym razie gościowi przysługuje prawo do odszkodowania. Gość zobowiązuje się opłacić omówioną cenę za umówiony czas.
3.2. Zapłata
Klient wpłaca zaliczkę za zarezerwowany apartament, pozostałą sumę wraz z ewentualnymi kosztami ubocznymi opłaca się albo przy odbiorze kluczy albo wedle uzgodnienia z ARTAPARTMENT.EU Anna Wereszka-Olszówka, Berlin.
Inny sposób zapłaty wymaga uzgodnienia.
3.3. Ceny
Ceny w mediach są aktualne, tak długo, aż nie zostaną zastąpione przez nowe oferty. Oferowane ceny brutto obowiązują z wyjątkiem okresów targowych i specjalnych. (Sylwester, Targi, itp.) W przypadku zapytań i rezerwacji na okresy, w których nie obowiązują ceny standardowe zainteresowany zostaje przed rezerwacją poinformowany o obowiązującej cenie. W przypadku doszłej do skutku rezerwacji obowiązują ceny z chwili zapytania. Podane i zilustrowane w mediach elementy wyposażenia mogą w pojedynczych przypadkach być zmienione.
3.4. Przyjazd po godzinie 16.00
Zarezerwowane pokoje oczekują w dniu przyjazdu zasadniczo do godziny 16.00. Klient zobowiązany jest poinformować wynajmującego, jeśli przewiduje przyjazd po godzinie 16.00. W przypadku rezerwacji gwarantowanych (zadatek lub zapłata z góry) zarezerwowane pokoje oczekiwać będą gościa również po godzinie 16.00 aż do jego przyjazdu. To samo dotyczy rezerwacji, które dokonywane są dopiero w samym dniu przyjazdu lecz po godzinie 16.00.
3.5. Odstępstwa
Odstępstwa od tych warunków przyjazdu są zasadniczo możliwe, jednak wymagają formy pisemnej.
3.6. Odstąpienie od umowy/anulowanie
Gość może odstąpić od umowy w każdej chwili przed podróżą poprzez oświadczenie wobec ARTAPARTMENT.EU Anna Wereszka-Olszówka, Berlin. Odstąpienie od umowy nastąpić winno pisemnie (nie przez e-mail lecz przez faks lub listem). Bezpłatne anulowanie możliwe jest zasadniczo niezależnie od daty rezerwacji jeśli wpłynie pisemnie najpóźniej na 4 tygodnie przed zarezerwowanym terminem przyjazdu do ARTAPARTMENT.EU Anna Wereszka-Olszówka, Berlin. Regulacje wyjątkowe ustalane są bezpośrednio po wpłynięciu potwerdzenia rezerwacji bezpośrednio z gościem na piśmie.
Jeżeli anulowanie rezerwacji przez gościa następuje później niż 4 tygodnie przed planowanym przyjazdem, to ARTAPARTMENT.EU Anna Wereszka-Olszówka, Berlin b będzie próbować zwolniony(e) apartament(y) wynająć na innej drodze. Jeżeli wynajęcie na innej drodze nie powiedzie się, ARTAPARTMENT.EU Anna Wereszka-Olszówka, Berlin ma prawo domagać się od gościa odszkodowania z powodu niedopełnienia umowy zgodnie z
§ 651 BGB (niemiecki Kodeks Cywilny). Opłaty w razie rezygnacji wynoszą licząc od ceny noclegów w EURO:
do 28 dni 0 %
od 27 dni 20 %
od 15 dni 40 %
od 10 dni 60 %
od 5 dni 80 %
od 4 dni 100 %
ARTAPARTMENT.EU Anna Wereszka-Olszówka, Berlin ma ponadto do dlaszych roszczeń odszkodowawczych z powodu niedopełniena umowy przez gościa, o ile da się udowodnić , iż zwolnione poprzez anulowanie rezerwacji pokoje nie mogły być wynajęte na innej drodze.
3.7. ARTAPARTMENT.EU Anna Wereszka-Olszówka, Berlin zastrzega sobie prawo do anulowania rezerwacji z powodu nie dokonania wpłat.
4. Odpowiedzialność
ARTAPARTMENT.EU Anna Wereszka-Olszówka, Berlin odpowiada za działalność wynajmu. Odpowiedzialność ogranicza się do działań zamierzonych i rażących zaniedbań. Odpowiedzialność w przypadku zwykłego zaniedbania (przeoczenia) jest wykluczona. ARTAPARTMENT.EU Anna Wereszka-Olszówka, Berlin nie odpowiada za zaburzenia wywołane przez siły wyższe, strajki lub zakłócenia przekazu w sieciach komunikacyjnych. Niewielkie zmiany w wyposażeniu apartamentów są możliwe.
4.1. Przed przekazaniem kluczy do apartamentu gość odpowiada za spowodowane w sposób zamierzony lub przez rażące niedbalstwo szkody i zakłócenia substancji mieszkaniowej i wyposażenia, odpowiedzialność spada na najemcę, który odpowiada również za osoby, którym pozwolił na wstęp do apartamentu i domu.
4.2. O ile w ramach wynajmu oferowany jest również dostęp do internetu, ARTAPARTMENT.EU Anna Wereszka-Olszówka, Berlin nie przejmuje odpowiedzialności za szkody w oprogramowaniu ani urządzeniach komputerowych, jakie mogłyby powstać w wyniku użycia przyłącza internetowego (wirusy, phishing itp.). ARTAPARTMENT.EU Anna Wereszka-Olszówka, Berlin jedynie daje do dyspozycji dostęp do internetu. Za sposób użytkowania i legalność pobieranych informacji odpowiedzialny jest w czasie wynajmu gość.
4.3. Jeśli ewentualnie wynajmowane miałoby być również miejsce parkingowe, to wyklucza się odpowiedzialność ARTAPARTMENT.EU Anna Wereszka-Olszówka, Berlin za ewentualne Szkody pojazdu lub inne szkody osobowe/rzeczowe wynikłe z użytkowania parkingu. Gość odpowiedzialny jest za użytkowanie parkingu zgodnie z StVO (Kodeks Drogowy) i BGB (Kodeks Cywilny).
5. Zgłaszanie roszczeń i przedawnienie.
Roszczenia z tytułu niezgodnego z umową wykonania świadczeń należy kierować bezzwłocznie do ARTAPARTMENT.EU Anna Wereszka-Olszówka, Berlin. Roszczenia ulegają przedawnieniu po upływie 6 miesięcy od wykonania świadczenia.
6. Ochrona danych osobowych
ARTAPARTMENT.EU Anna Wereszka-Olszówka ma prawo gromadzić, opracowywać i używać danych osobowych gości o ile dane te są niezbędne, aby konieczne procedury łącznie z ich merytorycznym kształtem mogły być ugruntowane lub zmienione (zasób danych). Dane rezerwacyjne gromadzone, opracowywane i używane są przez ARTAPARTMENT.EU Anna Wereszka-Olszówka w ramach ustawowych regulacji. Zapisywanie i przekazywanie wszelkich danych o rezerwacjach następuje tylko na życzenie lub o ile jest to niezbędne. Gość zgadza się na otrzymywanie informacji związanych z wynajmem z ARTAPARTMENT.EU Anna Wereszka-Olszówka przez e-mail albo pocztą, dla zapewnienia wysokiego standardu informacji.
7. Ogólne
Nieskuteczność poszczególnych regulacji niniejszych warunków nie pociąga za sobą nieskuteczność całości tych warunków. Jeśli klient jest kupcem, osobą prawną prawa publicznego, a zlecenie należy do jego działalności gospodarczej, to właściwe są sądy Berlina. Nie dotyczy to wyłącznej właściwości określonych sądów. Relacje umowne między gościem i usługodawcą czy też między gościem i ARTAPARTMENT.EU Anna Wereszka-Olszówka, Berlin podlegają wyłacznie regulacjom prawym Republiki Federalnej Niemiec dla stron krajowych. Nie stosuje się prawo handlowe ONZ. Nie ustalono żadnych dodatkowych regulacji. Wszelkie takie uzgodnienia wymagają formy pisemnej. Niniejsze regulacje dotyczą świadczeń wynajmu ARTAPARTMENT.EU Anna Wereszka-Olszówka, Berlin.
8. Właściwość sądów
Właściwy we wszelkich sporach jest sąd dzielnicy Berlina, w którym znajduje się wynajmowany obiekt; zatem właściwy jest zawsze któryś z sądów rejonowych kraju Berlin.
Berlin, w sierpniu 2008 r.
ARTAPARTMENT.EU Anna Wereszka-Olszówka, Berlin